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鵬瑞利云門（杭州）置業有限公司正在余杭組團YH-18單元（高鐵樞紐中心）F09地塊建設余政儲出【2021】6號地塊項目，該項目擬建性質為商業、商務、其他服務設施用地，主要包括建筑物、構筑物及其附屬用房。項目總建筑面積995057m2，地上計容總建筑面積703212m2，地下建筑面積為291845m2。項目擬分四期開發建設：一期為云門項目，總建筑面積為96735.4平方米，地上計容建筑面積96735.4平方米。二期為東、西裙房及整體地下室，總建筑面積361140.2平方米，地上建筑面積為69295.2平方米，地下建筑面積為291845平方米。三期為A樓、B樓（不含地下室），總建筑面積為339282.4平方米，地上建筑面積為339282.4平方米。四期為C樓、D樓（不含地下室），總建筑面積為197899平方米，其中地上建筑面積為197899平方米。項目總用地面積為99044平米（約148.57畝），土地出讓合同編號3301102021A21069，具體按規劃方案批復意見實施。目前一期云門項目基本建設完成。項目全部建成后為杭州西站高鐵樞紐南區綜合體提供商業商務服務，根據《建設項目環境影響評價分類管理名錄（2021年版）》（部令 第16號）和《固定污染源排污許可分類管理名錄（2019版）》，該項目豁免環評及排污許可手續。
本次環評項目屬于余政儲出【2021】6號地塊項目的配套工程，僅增加鍋爐，滿足整體供熱需求，建筑利用在建項目。